Términos y condiciones
Seis puntos que delimitan qué hace esta empresa, qué no puede hacer y qué valor tienen las cifras publicadas.
En vigor desde el 24 de febrero de 2026 · Extracto 2026 · corte 01
Objeto del sitio
Mortgageratemx S.A.S. (RFC MOR141024JY5) publica en mortgageratemx.info un extracto de referencia sobre financiamiento, compra, valuación y renta de vivienda, junto con la descripción de sus servicios. El contenido es informativo y publicitario y no constituye asesoría financiera, fiscal ni jurídica para un caso particular.
Lo que esta empresa no es
- No es institución de crédito ni entidad financiera: no otorga créditos, no fija tasas y no promete montos.
- No es notaría y no da fe pública.
- No es unidad de valuación ni perito valuador.
- No forma parte del Registro Público de la Propiedad, de la CONDUSEF ni de ninguna dependencia.
En México no existe licencia federal de agente inmobiliario. Algunas entidades llevan registro estatal de asesores y la AMPI funciona como asociación de gremio, sin carácter oficial.
Alcance de las cifras publicadas
Los renglones de la carátula y las vías de financiamiento se describen de manera general y se revisan en cada corte. Las condiciones concretas las publica y las modifica cada institución.
Ninguna cifra de este extracto es oferta, avalúo ni promesa de tasa, plazo, monto o aprobación. El ISAI, los aranceles notariales y los derechos registrales los determinan el municipio y el estado donde se ubique el inmueble.
Honorarios
El alcance, el honorario y la forma de pago se pactan por escrito antes de iniciar. Causan IVA del 16 % y se amparan con CFDI.
No cobramos comisión por gestionar la aprobación de un crédito, porque no somos quien lo otorga. Avalúo, notaría, registro, impuestos y gastos de originación los paga quien los contrata.
Obligaciones del usuario
La información que nos entregues debe ser veraz. Preparar un expediente con datos incorrectos retrasa o tumba el trámite, y esa consecuencia no es imputable a la empresa.
Los textos, las tablas y el emblema del extracto pertenecen a su titular; pueden citarse indicando la fuente.
Reclamaciones, ley y tribunales
Cuando la queja es por el servicio que prestamos, la instancia es la PROFECO; cuando es por un crédito, un seguro o una comisión, la instancia es la CONDUSEF.
Se aplica la legislación mexicana y el código civil de la entidad donde esté el inmueble. Para cualquier controversia las partes se someten a los tribunales competentes de Durango, Durango, salvo norma de orden público en contrario.